Lý do tại sao đây là 3 thành phố phát triển BĐS nhà ở sôi động nhất Việt Nam
- 10/02/2019 - 02:09:19
- 1542
Tin liên quan
>> Cảnh báo rủi ro vào đầu tư đất nền vùng ven
>> Đồng tiền vẫn hướng vào đầu tư đất nền nhà phố vùng ven
Trong năm 2018 vừa qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến rất nhiều hoạt động sôi nổi ở cả thị trường Hà Nội và Đà Nẵng.
HÀ NỘI
- "Trong năm 2018 vừa qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến rất nhiều hoạt động sôi nổi ở cả thị trường Hà Nội và Đà Nẵng. Riêng tại thủ đô Hà Nội, những dự án tầm trung trong năm 2018 được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt là ở các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất nền. Tuy nhiên, mặc dù nhu cầu cho các dự án tầm trung được ghi nhận khá cao nhưng thị trường hiện vẫn khan hiếm nguồn cung để đáp ứng.
Ngoài ra, những dự án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh khi Việt Nam hiện tại là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu vực, sự thuận lợi trong hệ thống giao thông và cải thiện trong cơ sở hạ tầng và sự tiềm ẩn của các yếu tố thương mại lớn, thị trường Hà Nội trong năm qua đã có những cột mốc về mức tăng giá ngoạn mục. Bởi vậy mà các nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm BĐS hạng sang, đặc biệt tại những thị trường có sự phát triển "bùng nổ" như Việt Nam.
ĐÀ NẴNG
- Phân khúc đất nền tại Đà Nẵng hoạt động rất mạnh và sôi động. 2018 cũng là năm mà Savills ghi nhận rất nhiều sự quan tâm và yêu cầu của khách hàng tìm kiếm các BĐS bên phía biển. Giới đầu tư cũng cho thấy sự điều chỉnh trong nhận thức cũng như có góc nhìn cởi mở hơn với các BĐS nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nói riêng. Những sản phẩm nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận không hẳn sẽ là những sản phẩm tối ưu. Ngược lại, các sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, quyền sở hữu rõ ràng với số lượng có hạn lại có tín hiệu trở lại.
Có thể nói rất nhiều khách hàng đang mong chờ vào năm 2019, khi Đà Nẵng tiếp tục có những sản phẩm chất lượng, tính minh bạch, tính sở hữu rõ ràng để giới thiệu ra thị trường. Các nhà đầu tư cũng kỳ vọng trong năm tới thị trường này sẽ mang tới cả những sản phẩm mang tính đô thị chứ không riêng gì những sản phẩm mang yếu tố nghỉ dưỡng."
Ông Dương Đức Hiển, Giám độc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Miền Bắc và Trung Việt Nam
T.P HỒ CHÍ MINH
-" Tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô tại Tp. HCMC là rất tốt. Thực tế, nhu cầu tìm kiếm penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều. Và chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc tìm sản phẩm phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng hướng đến phân khúc nhà ở siêu sang.
Vì một sản phẩm nhà ở, ngoài những yêu cầu rất cao về tính duy nhất trong thiết kế, vị trí, môi trường sống lý tưởng, không gian sống rộng rãi, thoải mái, thư thái, trân trọng sự riêng tư, an toàn, chủ đầu tư uy tín, nội thất cao cấp, có sân vườn hoặc hồ bơi riêng thì còn phải phù hợp với ‘gu’ của chủ nhân và gia đình. Hiện nay, để kể tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều, trong đó một số dự án cũng đã bán hết.
Giá trung bình của phân khúc này tại Tp. Hồ Chí Minh còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, HongKong, Bangkok, Tokyo và Taipei. Có thể thấy, tổng hợp các yếu tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị thì có thể thấy rằng giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản."
Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám Đốc Bộ Phận Kinh Doanh Nhà Ở, Savills Tp. Hồ Chí Minh
"Thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trở lên tiềm năng khi sở hữu nguồn cung đảm bảo hơn về chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư và pháp lý minh bạch hơn tạo sự an tâm cho người nước ngoài. Đặc biệt tại khu vực quận 1, khi quỹ đất của thành phố ngày càng trở nên hạn hẹp hơn đến từ sự hạn chế trong việc cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020 của TP.HCM, các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này luôn được đạt được sự quan tâm lớn đến từ quý khách hàng trong và ngoài nước, khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua với mục đích để ở với kỳ vọng cao về tăng
Nhật Minh (tổng hợp)
Theo Nhịp sống kinh tế
(cafef.vn)
Nhà đất vùng ven
Cần bán gấp lô 8x17 TL13 Quận 12 chỉ 4,25 tỷ 0919396429
- Giá:4250 Triệu
- Diện tích:
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
23/09/2022
Bán Đất Vị trí mặt tiền Vườn Lài hướng đông phường An Phú Đông, Quận 12.
- Giá:16.3 Tỷ
- Diện tích:218
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
13/12/2020
Bán đất mặt tiền hẻm 163 Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12.
- Giá:6.5 Tỷ
- Diện tích:125
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
13/04/2021
Đất đẹp phân lô 2900m mặt rạch cách sông sài gòn 50m an phú đông
- Giá:30 Tỷ
- Diện tích:2900
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
01/05/2021
Bán Đất MT An Phú Đông 03 145m2 Thổ Cư (5mX28m) Tặng Kèm Giấy Phép Xây Dựng
- Giá:5.9 Tỷ
- Diện tích:146
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
27/05/2021
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền võ thị thừa cách tu viện khánh an 50m apd quận 12
- Giá:40 Tỷ
- Diện tích:834
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
31/07/2021
Bài viết liên quan
Trong năm 2018 vừa qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến rất nhiều hoạt động sôi nổi ở cả thị trường Hà Nội và Đà Nẵng.
thị trường bất động sản hà nội
thi trường bất động sản đà nẵng
thi trường bất động sản tp hồ chí minh
Điều chỉnh việc tách thửa cho người dân
TP. Hồ Chí Minh Nhà xây nhỏ hơn giấy phép được cấp giấy, hoàn công
Bắt đầu làm cầu thép An Phú Đông quận Gò Vấp tết sang năm bà con có cầu đón tết
Đổi cách quản lý xây dựng cầu đường trong đó có cầu tạm an phú đông , dân lo dự án bị chậm trễ
85 cư dân đầu tiên của Senturia Vườn Lài nhận bàn giao sổ hồng
Căn hộ PiCity Thạnh Xuân dành cho gia đình trẻ
4 lý do bất động sản ven Sài Gòn được dự báo bùng nổ
Lễ ra mắt căn hộ mẫu Picity Thạnh xuân thành công ngoài mong đợi
Nếu bất động sản cũng có thể sexy nguồn cảm hứng mới
Hàng triệu người dân TP.HCM sẽ hưởng lợi từ những đại dự án giao thông này trong 2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019 - đất vùng ven
Cảnh báo rủi ro đầu tư vào đất nền các tỉnh vùng ven
Triển vọng lớn cho phân khúc căn hộ hạng sang trong năm 2019 của những nhà đầu tư uy tín
Doanh nghiệp bất động sản rục rịch chuẩn bị nguồn hàng cho năm 2019
Bất động sản thành phố hồ chí minh năm 2019 sẽ ra sao - đất vùng ven
Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2019 vẫn là 5%/năm - đất vùng ven
5 kiến thức phong thủy cơ bản môi giới bất động sản nên biết
Chuyên gia phong thủy Phạm Cương dự báo về bất động sản năm kỷ hợi tạo sóng
Chuyên gia phong thủy dự báo về bất động sản năm 2019
Bài trí sân vườn theo phong thủy mang lại cuộc sống an lành cho gia viên
Ba quy tác chính trong phong thủy xây nhà cần biết